официальный  сайт дачного некоммерческого партнёрства

 


 ГЛАВНАЯ

КАРТЫ И ДОРОГИ

ФОТОГАЛЕРЕЯ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ПРОДАЖА УЧАСТКОВ

КОНТАКТЫ

Новости нашего ДНП

(Редакция от 01.08.14)

1.                  На территории ДНП «Лопатино» устанавливаются столбы электропередач и натягиваются провода. По сетевому графику МОЭСК линия в ДНП «Лопатино» должна быть подключена к сети не позднее, чем 1 сентября 2014 года. Срок подключения линии может быть задержан  (но не значительно) в связи с трудностями по передвижению на территории ДНП (проблема уже решена на настоящий момент) и/или в связи с задержками поставок материалов.

C:\Users\Анна\Desktop\ДНП_Лопатино\IMG_20140712_115934.jpg

I:\DCIM\Camera\IMG_20140727_121710.jpgI:\DCIM\Camera\IMG_20140727_120351.jpg

Рисунок 1

2.   Для обеспечения проезда электриков и собственников участков, заросших порослью деревьев лиственных пород,  проведен комплекс работ по расчистке дороги (общая протяженность ~ 1,5 км (см. рисунок 2)) в том числе:

 Расчистка дорог от поросли деревьев и кустарников лиственных пород путем их выкорчевывания на участке I (рисунок 2)  на ширину 8 м. Нанесение на местность дороги на участке I (рисунок 2) шириной 8 м путем зачистки участков I (рисунок 2)  дороги от растительного слоя и выравнивания поверхности дороги с целью обеспечения беспрепятственного проезда легкового и грузового транспорта.

   Вывоз и временное размещение отходов растительного происхождения на участках III (рисунок 2) и/или вдоль обочины дорог (VI-VII (рисунок 2)).

    Размещение лишнего грунта в низинных областях  (участки IV-V (рисунок 2)) и/или по обочинам основных дорог (VI-VII (рисунок 2)) с последующим разравниванием.

    Зачистка участков II (рисунок 2) дороги от растительного слоя и выравнивание поверхности дороги с целью обеспечения беспрепятственного проезда легкового и грузового транспорта.

   Срок выполнения работ составляет:10 (десять) календарных дней с момента подписания договора (для обеспечения беспрепятственной работы электриков из МОЭСК и проезда собственников участков).план_зачистки_дорог

Рисунок 2

 Во внутреннем тендере приняли участие 7 организаций и И.П.

Коммерческие предложения от участников тендера приведены в таблице 1.

Таблица 1

Наименование организации/ имя И.П.

Сметная стоимость работ

1

И.П. Чрагян А.

177 231 р.

2

ООО «Спутник»

228 358 р.

3

ООО «СтройСнабКомплект»

190 621 р.

4

И.П. Тенекеджян А.П.

150 040 р.

5

И.П. Секоян С.А.

300 000 р.

6

ООО «СтройТехника»

178 000 р.

В результате тендера в качестве исполнителя работ выбран   И.П. Тенекеджян А. Г. (Сметная стоимость работ составляет 150 тыс. рублей 00 копеек). Решение о выделение средств  (150 тыс. рублей) на расчистку дорог из фонда членских взносов принято на собрании уполномоченных от 12.07.14. Договор на выполнение работ подписан 16 июля 2014 г. Работы выполнены в полном объеме 26 июля 2014 года и приняты комиссией из числа уполномоченных и председателя ДНП.

Основные результаты работы (см. рисунок 3):

обеспечена возможность проезда по всей территории ДНП;

найдены в зарослях границы участков J;

засыпана канава от силосной ямы на ширину дороги;

по возможности расчищены обочины основных дорог.

I:\DCIM\Camera\IMG_20140720_195114.jpgI:\DCIM\Camera\IMG_20140727_121040.jpg

было                                                                                                  стало

Рисунок 3

 

План дальнейших работ по поддержанию и развитию дорожно-транспортной инфраструктуры ДНП:

разравнивание всех дорог грейдером;

расчистка обочин дорог от отходов растительного происхождения, получившихся в результате корчевки подлеска;

окувечивание дорог (для дренирования дороги);

подготовка и представление на общем собрании внутреннего тендера коммерческих предложений по прокладыванию дорожного полотна и дренированию внутренних дорог ДНП (с нетерпением ждем ваших предложений по данному вопросу. И определение размера целевых взносов на дорогу.

3.  ДНП «Лопатино» уже сегодня живет бурной жизнью. На многих участках стоят вагончики (в основном деревянные), колодцы и индивидуальные канализационные системы. Количество фундаментов под дома постоянно увеличивается. По последним сведениям  заложено уже четыре фундамента! Практически выведен под крышу первый дом. На многих участках возводятся заборы. Вдоль дорог уже нависли провода электропередач. Это не может не радовать. После длительного затишья за короткий срок свершилась своеобразная мини революция в жизни нашего ДНП.

I:\DCIM\Camera\IMG_20140727_120323.jpg

Рисунок 4

Но, быстрое развитие налагает и много проблем:

3.1.             Жара установившаяся за последние 2 месяца, которая по прогнозам синоптиков должна продлиться еще месяц, приводит к крайне неблагоприятной обстановке с точки зрения пожарной безопасности. Как отмечено ранее практически все вагончики и единственный дом на территории ДНП деревянные. Последствия подпала травы весной этого года все еще ощутимы на границе ДНП «Лопатино» и «садов Аины»! Как можно увидеть на фотографиях в нашем ДНП крайне мало сознательных граждан, которые окашивают свои участки. Поэтому необходимо в срочном порядке решать вопрос по окрашиванию травы на участках.

Большая просьба: Окосите, пожалуйста, свои участки пока не слишком поздно! Штрафы, которые могут быть наложены на ДНП в связи с нарушениями правил пожарной безопасности будут распределены между собственниками не окошенных участков.

 

Мы понимаем, что в наш сумасшедший век практически все крайне занятые люди. Поэтому, совет уполномоченных во главе с председателем при необходимости согласны организовать централизованный сбор заявок на окрашивание участков комбайнами с фермы (при условии, что на участке нет подлеска). При этом оплата услуг комбайна и цена его услуг определяются по индивидуальной договоренности собственников участков с водителем техники непосредственно на территории ДНП (цена в пределах 1000 рублей). Просьба высылать свои предложения по данному вопросу на e-mail сайта.

Вторая большая проблема это внутрепоселковые дороги.

В жару каждый проезд легкового или грузового автомобиля по грунтовой дороге поднимает клубы пыли, оседающей на территорию близлежащих участков (см. рисунок 5). В мокрую погоду подобные дороги являются значительным препятствием на пути проезда грузового транспорта. Поэтому после каждого дождика нам неизбежно понадобится прибегнуть к услугам грейдера. А это значит, что множество актуальных текущих проблем так и не будут разрешены или потребуют дополнительного денежного вливания. Что так же многим не понравится. К тому же отсутствие грамотного дренирования дорог и водоотвода с территории ДНП приводит к заболачиванию территории. И последнее, но не по значению, сегодня обеспечен подъезд к залешеным участкам. Однако, природа не любит пустоты, и уже через год нам опять понадобится расчищать эти дороги.

Поэтому, на ближайшее общее собрание необходимо выносить вопрос о сооружении внутрепоселковых дорог и их дренированию. Уже сегодня ведется активная работа по анализу возможных способов отсыпки дороги и минимизации стоимости дорог. Будем очень благодарны, если члены ДНП присоединятся к нам в этой работе! Если у вас есть предложения, то, пожалуйста, свяжитесь с председателем или направьте свои предложения на почтовый адрес сайта.

I:\DCIM\Camera\IMG_20140727_120525.jpg

3.2.             Возвращаясь к проблеме залешенных участков. Уважаемые владельцы залешенных участков, вы даже не представляете какое сокровище попало к вам в руки. Расчищая дорогу мы обнаружили, что на этих участках удивительная по составу почва. Очень плодородная и благоприятная практически для любых растений. О таком грунте говорят: «Палку воткни расти будет». К тому же у вас на участке имеются березы, которые дают прекрасную тень летом и могут быть использованы в качестве дров зимой J. Более того поросли на этих участках во времена, когда их постоянно обкашивали, не было. И сырости тоже не было. Все проблемы только от подлеска, который вырос в то время, когда хозяева забросили свои участки. Особенность растений семейства «Ивовые» в большом количестве населяющих ваши участки сегодня удивительная способность задерживать воду, не давая ей испаряться. Не верите обратитесь к энциклопедиям по ботанике или проведите не большой эксперимент: пройдитесь по берегу ручья под плакучей ивой, ветлой или ракитой (сородичами вашего подлеска) в жаркий день. И вы заметите, что сверху на вас капает дождик, хотя на небе ни облачка! Избавьтесь от подлеска и все соседи позавидуют вашему везению в выборе участка. Мы в свою очередь постараемся решить вопросы с дренированием и окувечиванием дорог.

Если необходима консультация или помощь в данном вопросе обратитесь к нам через сайт (или напрямую к председателю/ уполномоченным) и мы окажем посильную помощь.

 

3.4.             Воруют! Еще А. П. Чехов когда-то сказал «Разбудите меня через 100 лет и спросите, что сейчас творится в России, и я вам отвечу сразу — пьют и воруют».

Мы еще не успели оправиться от воровства забора, как опять начались доблестные деяния не чистых на руку людей. Недавно зафиксирована попытка кражи сваленных кем-то на границе 1-го участка железобетонных плит. Ночью обворовали электриков (пытались увезти дизель генератор, стащили сварочный аппарат, лебедку и др. дорогостоящие приборы). Электрики, не без основательно предупреждают, что пока сеть не подключена к электричеству, существует большая вероятность, что провода кто-нибудь снимет и продаст. А мы все в этом случае на неопределенный срок останемся без электричества. Так же не оставляет тревога за наш многострадальный забор и за имущество собственников участков (вагончики, стойматериалы и даже заборы!), которое так же под угрозой.

Вопрос об охране уже не раз поднимался, но сейчас он как никогда актуален. Мы обязательно тщательно проработаем вопрос охраны к общему собранию, но будем очень признательны, если вы нам поможете найти наиболее приемлемый вариант.

 

3.5.             Недавно выявлена серьезная проблема: в связи с перепродажей участков, изменением телефонных номеров и т.д. были утеряны контакты со многими собственниками участков. Этот факт не позволяет нам оперативно связаться с вами и донести необходимую информацию. Пожалуйста, как можно скорее свяжитесь с бухгалтером или председателем ДНП и оставьте актуальные контакты (лучше несколько). Заранее спасибо за понимание! Это поможет нам оперативно решать текущие вопросы.

 

УСТАВ

ДНП "ЛОПАТИНО"

Вопросы по поводу работы ДНП "Лопатино" и перспектив его развития  присылать на адрес kopycheff@yandex.ru. Реплики на других интернет-ресурсах рассматриваться для ответа не будут.

Конструктивные вопросы, касающиеся общих дел, будет добавлены в рубрику "Часто задаваемые вопросы" (FAQ).

Архив документов ДНП, переведённых

в электронный вид

Генеральный план

ДНП "Лопатино" в формате JPG. При желании членов партнёрства иметь копию плана в векторном формате просьба обратиться с запросом к администрации сайта.

Пример

заполнения квитанции

для оплаты членских и целевых взносов

 

 
 

Копирование и распространение материалов сайта без письменного разрешения владельцев сайта запрещено. E-mail: kopycheff@yandex.ru